Mes Biens immobiliers à vendre

Vous recherchez un bien exceptionnel et au calme ? suivez moi :   À Montpellier, au sein du quartier Alco en pleine réhabilitation urbaine, avec les commerces à 2 pas, dans un quartier résidentiel, voici une très belle maison d'architecte, type californienne, en pierres du pont du Gard de plus de 210 m² habitables sur une grande parcelle sans vis-à-vis et avec piscine.   Avec ses volumes, ses prestations et son aménagement ; cette maison est très agréable à vivre ! Laissez vous guider :   Vous découvrez le salon - salle à manger : c'est un espace baigné de lumière avec sa double exposition, sa très belle cheminée et son accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce séjour vous offre une hauteur sous plafond de plus de 3 m donnant immédiatement une sensation de bien-être. La cuisine séparée reste aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouvez 4 chambres lumineuses, toutes équipées d'un dressing et climatisées : c'est parfait ! Vous disposez également d'une salle de bains et 2 WC séparés. Le sous-sol, semi-enterré, est agencé avec un grand bureau de 9 m², une buanderie, une grande salle de jeux ou home cinéma, une salle d'eau, un dressing et un grand garage de 34 m².   Une extension de 65 m² a été construite en 2002/2003 avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Actuellement utilisée en été, vous pourrez l'aménager comme bon vous semble. C'est un vrai plus !   Ses prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans les chambres, arrosage automatique, chauffage programmable et alarme. Piscine de 8 m * 4m en béton et membrane armée ; au sel avec un filtre à diatomée : le top du top !   Au coeur de la très jolie ville de Montpellier, cette maison d'architecte de type californienne est très bien entretenue et offre plus de 300 m² utiles. Elle vous permettra de vivre sereinement et de recevoir vos amis pour des moments privilégiés. Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64   ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au fond d'une impasse, venez découvrir cette villa T6 de 166 m² édifiée sur une parcelle de 1 000 m² avec forage. Dans le chamant village de Montbazin, à l'ouest de Montpellier, avec toutes les commodités, commerces et école, accès A9 à 3km, cette grande maison familiale se situe dans un calme absolu.   Sur le RDC, vous découvrez un séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et une belle suite parentale avec de nombreux rangements. Et vous disposez également d'un cellier, d'une buanderie, de wc séparés et d'un bureau.   Le 1er étage, entièrement repeint, se compose de 3 chambres et d'une salle d’eau avec wc.   Côté extérieur : le calme absolu en toute intimité Le terrain de 1.000 m², avec sa vue sur la nature, est arboré d’essences méditerranéennes et dispose d'une piscine, d'une cuisine d’été et d'un forage. À l'avant de la maison, vous disposez d'un espace pour vos véhicules ( voiture, camping-car ou camion ). Vous pouvez aussi facilement le transformer en aire de jeux pour enfants ( basket, foot, etc )   Ses prestations : Climatisation dans le salon, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements.   Ses atouts : Sans aucun vis-à-vis, au calme, à 2 pas du centre et avec un forage !   Avec ses 166 m² habitables et ses 4 chambres, cette villa est peut-être pour vous ! Tout est très bien pensé pour une vie de famille simple, pratique, offrant la qualité de vie au sein d'un village dynamique du Bassin de Thau ! Maïa JANNEL 06 51 10 43 64   ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison atypique avec une âme d'artiste, des volumes whaouuuu et un agencement pratique ?? Suivez-moi Cette maison n'est pas comme toutes les autres ET elle garde un côté fonctionnel EXTRÊMEMENT AGRÉABLE   Sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, à 10 mins à pied du centre-ville avec tous les commerces et les commodités, cette maison de 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dispose d'une VUE EXCEPTIONNELLE sur toute la vallée   Au rez-de-chaussée, vous trouvez : - Une cuisine ouverte sur une salle à manger - Un salon avec un accès direct à l'extérieur et la piscine - 2 chambres - 1 salle d'eau et des WC séparés   Au 1er étage : - 1 très belle suite parentale ( douche + baignoire + toilettes + dressing... LE RÊVE ! ) - Un immense bureau avec son espace lecture   Au dernier étage : - Une très belle pièce de 69 m², actuellement utilisée en atelier de création   LA VUE Toutes les pièces de la maison sont orientées EST avec un VUE EXCEPTIONNELLE sur toute la vallée et Clermont l'Hérault.   Les extérieurs : - 2 terrasses ( 25 m² et 50 m² ) pour profiter comme il se doit de notre climat méditerranéen - 1 piscine pour se rafraichir ( rénovation récente )   En plus : - 1 garage de 50 m² - 1 cave de 32 m² pour stocker et ranger   Ses atouts : 1 : Vous pouvez parfaitement vivre sur 1 seul niveau 2 : L'espace de vie a un accès direct aux extérieurs et à la piscine 3 : Une luminosité exceptionnelle 4 : Un toit entièrement refait à neuf en 2016 5 : Un espace de 69 m² que vous pouvez aménager comme bon vous semble   Pour visiter, contactez-moi : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64. ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Loupian, village dynamique du Bassin de Thau, entre Montpellier et Béziers, avec toutes les commodités, école primaire et collège, accès A9 en 10 mins et les plages à quelques km, maison T4 de 109 m² NON MITOYENNE sur un beau terrain arboré de 548 m².   Vous recherchez une MAISON FAMILIALE, d'un seul niveau, avec un beau terrain arboré diposant de son puits en pierre ? Laissez-vous guider :   Construite en 1986, cette maison est très LUMINEUSE avec sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures ! Elle est également très bien agencée avec son GRAND ESPACE de VIE et sa cuisine ouverte, attenante, aménagée et équipée. Côté nuit : 3 grandes CHAMBRES, 1 salle de bains avec sa double vasque et ses wc indépendants.   Pour vos véhicules, vous disposez d'un garage à moto et de 3 PLACES de parking sur la parcelle.   Côté extérieurs : le terrain est très arboré avec un beau figuier, des roseaux, lauriers roses et un espace potager. De plus, un puits en pierre vous permet d'avoir de l'eau toute l'année : une aubaine ! 2 espaces avec des tonnelles ont été aménagés pour profiter de notre climat méditerranéen. Idéal pour des cocktails entre ami·e·s ou un diner romantique !   Son plus ? : un cabanon entièrement aménagé pour recevoir famille ou amis.   Contactez Maïa JANNEL pour plus de renseignements : 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sud de Clermont l’Hérault, dans le charmant village de Plaissan, très belle maison vigneronne rénovée de presque 200 m² habitables avec 4 chambres, 1 bureau, une grande terrasse de 50 m² et un garage de 52 m². La visite débute au 1er étage où vous découvrez une pièce de vie lumineuse et traversante de 59 m² prolongée de sa terrasse de 50 m² : de quoi vivre sereinement, recevoir et profiter de notre soleil méditerranéen ! La cuisine, semi ouverte, est moderne et reste entièrement aménagée et équipée. Cet étage dispose également d'un espace buanderie et de WC indépendants avec lave-main. L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 3 belles chambres, 1 dressing de 5 m² et 1 salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc. Ses atouts et ils sont nombreux : 1 buanderie, 1 bureau indépendant au RDC, 1 grand garage, 1 local technique pour stocker et ranger et des WC à chaque étage ! Son plus : un T2 indépendant ( 30 m² ), entièrement aménagé et équipé que vous pouvez louer ou intégrer facilement à la maison ! Côté prestations, la maison est très bien équipée : double vitrage, climatisation, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, très nombreux rangements … Faites des économies avec son DPE en B. Cette maison vigneronne, entièrement rénovée et très bien entretenue, est parfaite pour vivre en famille dans un village dynamique ! C'est une pépite et elle vous ravira par son agencement idéal et son confort moderne ! Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. Mandataire de l'agence Immobilière D-Habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À SAINT-PARGOIRE, commune avec école et toutes les commodités, située au nord de Mèze entre l'A75 et l'A9, jolie maison récente de 173 m² sur presque 1.200 m² de terrain ! Vous cherchez une GRANDE MAISON FAMILIALE pour vivre sereinement ? Suivez-moi !   ～ LUMINEUSE, cette maison est très bien agencée avec une PIÈCE DE VIE de 41 m² avec cheminée et un accès à une véranda de 32 m². La cuisine est séparée et moderne. Elle reste entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE.   ～ CÔTÉ NUIT : 2 très belles chambres avec leur salle de bains ( + douche ) et wc séparés. Vous trouverez également UNE TRÈS BELLE SUITE PARENTALE, avec son espace dressing et sa salle d'eau attenante.   ～ Le TERRAIN de presque 1 200 m² est arboré et dispose d'une PISCINE au SEL récente et entièrement sécurisée.   ～ SES PRESTATIONS : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par géothermie, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, cuisine aménagée et équipée, garage de 23 m² et carport pour 2 véhicules.   ～ SES ATOUTS : très économe ( DPE en B ), beaucoup de rangements, vide-sanitaire facilement accessible et utilisable pour stocker, proche du centre-ville dans un environnement CALME.   Un dernier coup de peinture dans le couloir et vous pouvez lancer les invitations pour la pendaison de cremallière !   Que vous viviez en famille ou que vous ayez besoin d'espace, cette maison dispose de tout le confort pour y vivre sereinement. Contact : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Exclusivité * Vous êtes amoureux de l'ancien et vous voulez un bel extérieur pour profiter de notre climat ? Suivez-moi ! En plein coeur de Pignan, village situé à l'ouest de Montpellier avec toutes les commodités et commerces, au 1er étage d'un immeuble bourgeois : très bel appartement T3 de 80 m² avec une terrasse de 36 m² sans aucun vis-à-vis. LE RÊVE ! Extrêmement lumineux, il détient tous les codes de l'ancien ( poutres apparentes, hauteur sous plafond, murs en pierres, grandes fenêtres, etc ) avec le confort d'une rénovation moderne. Vous entrez dans une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, et son accès direct à la terrasse de 36 m² sans vis-à-vis. Côté nuit : 2 très belles chambres de 15 m² dont 1 avec sa mezzanine pour encore plus d'espace utile ( 22 m² en tout ) et 1 salle d'eau moderne avec WC Ses prestations : appartement économe, double vitrage, cumulus récent, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée. Son atout : inconstablement sa luminosité et sa terrasse à l'abri des regards. Cet appartement est un bien rare sur le marché. Si vous aimez l'ancien tout en désirant le confort d'un appartement moderne, vous pourriez avoir le coup de coeur ! Un visite ? Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 (agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeveyrac, village du bassin de Thau avec tous les commerces et commodités, accès en 12 mins à l'autoroute A9 et les plages en 20 mins, VILLA DE PLAIN-PIED de 104 m² sur 700 m² de terrain arboré.   Construite en 1982, cette maison est très bien agencée : entrée, salon-séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver et une très belle véranda récente et isolée offrant une pièce de vie supplémentaire. Elle dispose également d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.   De plus, cette villa dispose d'un grand GARAGE de 64 m² avec une belle hauteur sous faitage. Idéal pour bricoler, installer une buanderie en plus de vos 2 véhicules.   Ses prestations : double vitrage et volets roulants électriques Ses atouts : DE PLAIN-PIED, douche et baignoire, wc séparés et très grand garage.   Côté extérieurs : le terrain PISCINABLE de 700 m² est joliment arboré et fleuri. Vous disposez d'un total de 815 m² avec une allée d'accès d'environ 100 m²   Cette jolie villa mérite des travaux de rafraichissement pour lui redonner tout son charme et y vivre sereinement dans un village dynamique. Peut être vendu en sus un terrain contructible de 389 m², avec toutes les autorisations pour la viabilisation, situé à proximité de cette villa, au prix 169.000 € FAI PROJET BI-FAMILLE IDÉAL   Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Balaruc-les-Bains, ville thermale entre Montpellier et Sète, au bord du bassin de Thau, dans une résidence très bien entretenue, appartement T3 de 64 m2 en excellent état et rénové.   Que vous cherchiez votre résidence principale, un investissement locatif ou votre pied à terre au bord de l'eau... suivez-moi !   Au coeur de Balaruc-les-Bains, cet appartement se trouve à 2 minutes à pied de l'établissement thermal et donc des plages. Il est au 1er étage de la résidence du Parc et est en PARFAIT ETAT.   Très lumineux, vous entrez dans un séjour avec grandes baies vitrées donnant sur le parc Charles de Gaulle où vous pourrez admirer les écureuils monter aux pins pendant votre petit-déjeuner. La cuisine semi-ouverte reste aménagée et entièrement équipée.   Côté nuit : WC séparés, 1 salle d'eau et 2 belles chambres dont 1 avec un immense placard.   Ses plus : De nombreux rangements vous permettent de garder l'appartement parfaitement rangé. ET il est vendu avec un GARAGE fermé et un CELLIER de 25 m² facilement acccessible.   Son atout : libre ou avec son agenda location LCD rempli pour 2025... à vous de choisir ce que vous préférez.   Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *   Juvignac, commune proche de Montpellier avec commodités & commerces, dans le quartier " Les Constellations " avec le Tram L3 tout proche, appartement T3 de 61 m² avec belle terrasse et place de parking en sous-sol de la résidence.   Au 2ème étage de la résidence " Pretty Star ", dans un immeuble très bien entretenu, cet appartement agréable à vivre est très lumineux.   Il est également parfaitement agencé : vous disposez d'un séjour avec une baie vitrée qui ouvre sur la terrasse orientée sud-Ouest Vous disposez également d'une cuisine aménagée et équipée.   L'espace nuit : 2 chambres avec placards et une salle de bains spacieuse avec un coin buanderie ( bien pratique ).   Ses prestations : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, DPE en A donc très économe !!   Vendu avec sa place de parking privative au sous-sol, cet appartement est libre de toute occuptation : IDEAL pour un 1er achat ou investissement locatif. Le chauffage, la consommation d'eau et l'entretien de la résidence sont inclus dans les charges de copropriété.   Une visite ? : Maïa Jannel au 06 51 10 43 64 Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques